心得推薦【上誼】青蛙和蟾蜍系列(4書+4CD)－馮俊能的部落格

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大家可以利用這兩個網站，EZprice(比價網)與FindPrice(價格網)，先看哪一個商品在哪個商城較便宜，再透過我的網站連結，比較一下，希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【上誼】青蛙和蟾蜍系列(4書+4CD)，推薦給大家

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2496592&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

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品號：2496592

入選北市兒童閱讀計畫
美國紐伯瑞榮譽書獎
簡單到令人意外的句型

商品訊息描述

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簡單到令人意外的句型，配合清爽的圖畫，帶點哲學意味的故事，讓這幾本書同時榮獲凱迪克特銀牌獎及紐伯瑞榮譽獎，堪稱美國最經典的橋樑書。

★美國凱迪克特銀牌獎

★美國紐伯瑞榮譽書獎

★美國圖書館協會傑出童書獎

★入選台北市兒童深耕閱讀計畫

好朋友∕好伙伴∕快樂時光∕快樂年年

文∕圖：艾諾．洛貝爾

這系列每本書各有五個精彩小故事，主要描述青蛙和蟾蜍這一對好朋友生活中的種種趣事，例如，在《好伙伴》一書中的第一個故事「工作表」，所撰寫的故事就非常有趣，蟾蜍和我們每個人一樣，總是擔心自己會忘記事情，於是，列了一張「今天要做的事」的工作表，其中所列的第一件事就是"起床"，他同時要求好朋友青蛙和他一樣，按表抄課，卻沒想到，兩人在散步中，工作表被大風吹走了，這下麻煩大了，忘了下一件事要做什麼，故事也在此時進入高潮......。

本系列書的文字修辭相當優美，又不失原文趣味，中文在前，附錄英文原文在後，並搭配作者Arnold Robel原音朗讀的故事CD，不僅讓孩子學習好的中文，也能學到簡單且優美的英文。在《好朋友》一書中的春天，是這樣的描述：「你看見了四月明亮溫暖的陽光。也就是說，我們可以開始一起度過這新的一年了，蟾蜍。」而英文原文也同中文，是這麼優美：「What you see is the clear warm light of April. And it means that we can begin a whole new year together, Toad. 」

※本書特色

．在中文版的故事後，另有英文原文的呈現，讀者可以同時品味兩種語文的趣味。

．內附一份故事介紹與賞析，幫助小讀者深入體會這系列的文學之美。

．透過作者艾諾．洛貝爾的原音，在渾厚富感情的嗓音下，小讀者可以從中聽到最優美的英文朗讀，並享受語文學習的樂趣。

商品訊息簡述: